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Haus zum Kauf
269000 €385 €/m²
Finanzierung ab 1082 €/Monat
8Zimmer
619 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Geheimtipp: Wohn- und Geschäftshaus mit Partyservice!

Die zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Familien oder auch als Büroflächen.

Der Gewerbebereich des Hauses ist speziell für den Partyservice/Restaurantbetrieb konzipiert. Er umfasst eine professionell ausgestattete Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Darüber hinaus gibt es separate Veranstaltungsräume die Platz für Feiern und Events bieten. Diese Räume können auch für private Zwecke genutzt werden, um Ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Gäste. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Veranstaltungen.

Besonderheiten:
Eine Besonderheit ist das große Potenzial für Unternehmer, die neben dem Partyservice/Restaurant auch Wohnungen vermieten möchten. Mit der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten könnte das Wohn- und Geschäftshaus als Immobilieninvestment eine attraktive Option darstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache!
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
384,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
384,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
590 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.950 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.110
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Der Kaufpreis beinhaltet lediglich die Immobilie selbst. Das Geschäft des Partyservices mit komplettem Inventar kann käuflich mit dazu erworben werden, wodurch ein optimaler Start in das Business gewährleistet wird!

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319 Stichworte Carport vorhanden, Lagerfläche: 80,34 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zum Gymnasium: 5.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbH
Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter
Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen
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Partnerschaft
Herr Frank HaselohDein Kontakt
Online-ID: 2h4nr52
Referenznummer: 00-872
Immobilien Nagel GmbH
Herr Frank Haseloh
Immobilien Nagel GmbH