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850000 €
500 m²Verkaufsfläche

Ansprechende Gewerbefläche in idealer Lage

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg - dem Stühlinger. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu ein, Produkte attraktiv zu präsentieren, und schaffen einen idealen Raum, um unternehmerische Ideen umzusetzen.

Die zu verkaufende Fläche befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt und direkt an einer belebten Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Cafés, Restaurants und Mehrfamilienhäusern. Die zentrale Lage gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
817 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.800,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns, ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/geg-was-aendert-sich-mit-dem-gebaeudeenergiegesetz-13886

[URL="https://www.volksbank-freiburg.de/immobiliencenter/immobilie-kaufen.html#/list/OfferType=1&Radius=5&Sort=3&EstateMetaCodeIds=%5B%5D"]Nicht die passende Immobilie? Hier finden Sie weitere Angebote[/URL] Stichworte Lagerfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 537,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eGGewerblicher Anbieter
Bismarckallee 10, 79098 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Roland Butz
Herr Roland ButzDein Kontakt
Online-ID: 2fszx5g
Referenznummer: 2023 -1949
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen