Bürofläche zur Miete provisionsfrei 850 € 76,9 m²<br/>Bürofläche Wattenscheider Hellweg 153 Höntrop Bochum 44869

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
850 €Nettomiete zzgl. NK
76,9 m²Bürofläche

Firma WAT Gesellschaft für Haus- + Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH

WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gewerbefläche- Büro- Neubau! Erstbezug!

Es handelt sich um einen Erstbezug eines Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Die Gebäude ist voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.

Insgesamt stehen 76,87 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Bürofläche durch großzügige 63,32 m² einnimmt. Es stehen zwei separate WC´s zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit wird mit einer nagelneuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wattenscheider Hellweg 153, Höntrop, Bochum (44869)

Ein familiäres und modernes Wohnumfeld in ruhiger, grüner und sehr guter Lage von Wattenscheid Höntrop, nahe dem Südpark. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärztehaus Höntrop, Schulen und Kindergarten befinden sich in Wohnnähe. Gute Anbindungen an die Autobahn A40 und an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn-Verbindung. Penny, Aldi und Rewe Einkaufsmärkte, Schulen, Kirche, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Kita, Kindergarten und weitere Einrichtungen lassen sich problemlos und gefahrlos in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1153 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

38 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.550,00

Weitere Preisinformationen

Mietzuschläge: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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- Telefonnummer
- bevorzugter Mietbeginn
- Personenzahl
- Beruf

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Stichworte Gesamtfläche: 76,87 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbHGewerblicher Anbieter

Hochstr. 63, 44866 Bochum

6 Jahre Partnerschaft

Firma WAT Gesellschaft für Haus- + Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g38h5n

Referenznummer: 210575