Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €2.012 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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4Zimmer

84 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lauenburg , Elbe (21481)

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Das Haus hat tatsächlich nur 84 qm Wohnfläche, aber durch eine gut durchdachte Aufteilung wirkt es größer. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohnzimmer, die nur durch einen Rundbogen getrennt sind, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe erreicht, sind das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ist aber noch nicht alles, was die Doppelhaushälfte zu bieten hat. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungskeller. Außerdem ist Platz für Vorräte vorhanden und sogar ein Partyraum. Auch außerhalb des Hauses gibt es Einiges, was Sie erfreuen wird. Wie viele Autos haben Sie? Eins oder zwei? Beide können Sie trocken unterstellen, eine Garage und ein Carport ermöglichen das, und wenn Sie Besuch bekommen, können mindestens noch zwei Autos auf der Auffahrt stehen. Besonders im Sommer werden Sie öfter Besuch bekommen. Denn in Ihrem Freundeskreis spricht es sich sicherlich schnell herum, dass man auf Ihrer Gartenterrasse schön draußen sitzen kann und die Kinder im großen Garten beim Spielen beobachten kann. Die Terrasse hat einen direkten Zugang zur Küche, der Weg zu Getränken und Speisen ist also nicht weit.

Sonstiges Momentan sind wir noch dabei, das genaue Baujahr zu ermitteln. Wir können aber schon sagen, dass das Haus ein wenig in die Jahre gekommen ist. Eine Verjüngungskur in Form einer Renovierung und Modernisierung ist somit erforderlich. Das betrifft insbesondere die Gasheizung, die schon über 30 Jahre alt ist, die Fenster sowie die Elektrik, die überprüft werden sollte. Auch Bad, Gäste-WC und Einbauküche sind alt und möchten bestimmt im neuen Licht erstrahlen. Und wir glauben, dass die Wände und Böden auch ein neues Outfit bekommen sollten.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann kurzfristig vorgelegt werden.