Ladenfläche zum Kauf provisionsfrei 118,3 m²<br/>Verkaufsfläche Sinzheimer Straße 9 Oos Baden-Baden 76532

Ladenfläche zum Kauf · provisionsfrei
118,3 m²Verkaufsfläche

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & Gewerbeimmobilien

weisenburger projekt GmbH

Brandneue Gewerberäume in Baden-Baden Oos!

Planen Sie Ihren Einzug in Ihre Gewerberäume in dem ansprechenden Neubauprojekt mit 23 Eigentumswohnungen, 8 großzügigen Reihenhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
Diese Gewerbeeinheit in Haus A hat eine Verkaufsfläche von 81 m² + Küche + Abstellraum + WC + Terrasse, insgesamt ca. 118,34 m². Diverse Gewerke sind vom Käufer einzubringen. Ihr Geschäft wird viel Aufmerksamkeit von der Straße und dem Fußweg aus erfahren sowie von den neuen Bewohnern "Wohnen an den Oosgärten". Diese Investition in die eigenen Gewerberäume lohnt sich. Sollten Sie die Räumlichkeiten nicht selbst nutzen und die Kapitalanlage bevorzugen, freut sich ein Mieter auf den gut besuchten Stadtteil Oos. Parken: Erwerben Sie Ihre eigenen Kfz Stellplätze direkt vor Ihren Gewerberäumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Sinzheimer Straße 9, Oos, Baden-Baden (76532)

Projekt: "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, Deutsche Post. Sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, B500, B3, Anschluss an A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstige Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:

Telefon:
0721 9624660

oder Mail:
sh@so-immo.de

!!! Keine Käuferprovision !!! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

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Online-ID: 29lgv5m

Referenznummer: Oos 2