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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4Zimmer
1.600 m²Grundstück

Vielseitiges Gewerbeareal - Ihre Traumimmobilie für Events, Feiern, Schulungen und kreative Projekte!

Willkommen in dieser beeindruckenden Anlage, die durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ob für Events, Hochzeiten oder Schulungen - diese Immobilie, die bisher auf private Festlichkeiten und Firmenfeiern ausgerichtet war, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Auf unterschiedlichen Arealen warten mehrere ideeneich gestaltete Gebäude und Freiflächen auf einen neuen Eigentümer.

Die großzügige Halle mit einem Eventbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils separat für Veranstaltungen genutzt werden können. Ausgestattet mit modernen Tagungs- und Schulungsräumen, einer voll funktionsfähigen Küche sowie einer Theke, ist sie perfekt für die Ausrichtung von Feierlichkeiten wie beispielsweise Hochzeitsfeiern oder Seminaren geeignet; für zusätzlichen Komfort sorgen die Außentoiletten und eine Gasheizung. Die Außentoiletten und die Gasheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine weitläufige Freifläche lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Sitzgruppen oder gemeinsame Aktivitäten, während schattenspendende Bäume eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Vor dem charmanten Weinwagen wurden gemütliche Sitzecken sowie ein Schachbrett aus Beton geschaffen, das zur Freizeitgestaltung einlädt. Hier können Ihre Gäste entspannen und die Umgebung genießen. Ein weiterer Höhepunkt ist der ausgebaute Eisenbahnwaggon, der sich ideal zur Vermietung eignet und zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die geräumige Werkstatt ist mit Hebebühne und Montagegrube ausgestattet, was es Handwerkern ermöglicht, ihre Projekte effizient umzusetzen.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Einzelgaragen zur Verfügung, die derzeit für 280 € monatlich vermietet sind. Insgesamt bieten die Garagen und Stellplätze im Freien Platz für etwa 10 Fahrzeuge. Der mit Hecken und hohen Bäumen gestaltete Garten rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie ab.

Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Anlage zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!

WICHTIGER HINWEIS: Aktuell ist das Gelände noch Teil eines Gesamtkomplexes, der auf private Events und Firmenfeiern ausgerichtet war. Die jetzige Grundstücksgröße beträgt 3.252 m².
Der Eigentümer ist grundsätzlich flexibel bei der Aufteilung und kommt den Wünschen der Käufer gerne entgegen. Eine sinnvolle Aufteilung wäre unseres Erachtens eine hälftige Teilung, sodass anschließend jeweils eine Grundstücksfläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung stehen würde. Eine separate Zufahrt ist bereits vorhanden.


Bei Interesse am gesamten Objekt einschließlich des Mehrfamilienhauses mit Poolanlage beachten Sie bitte unser Exposé mit der Referenznummer 2024-224, zu sehen auf:
- Kleinanzeigen: Anzeigen-ID 2841986078
- Immowelt und Immonet: Online-ID 2fple5p

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • sofort
  • Garten
  • 10 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
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Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen

ja, 10 Stellplätze
10 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angabe der Zimmeranzahl erfolgt aus technischen Gründen und orientiert sich an den Räumlichkeiten der beiden Etagen der Halle, des Weinwagens sowie des Eisenbahnwaggons.

Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Tagungsräume: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stephan Meier
Immobilien Stephan MeierGewerblicher Anbieter
Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maxi RotheDein Kontakt
Online-ID: 2hzjq5r
Referenznummer: 2024-253
Immobilien Stephan Meier
Frau Maxi Rothe
Immobilien Stephan Meier
Bewertung: 5 von 5 Sternen