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Lagerhalle zum Kauf · provisionsfrei
1480000 €
1.260 m²Lagerfläche

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Privat von Claus-Peter Laufer
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Anlageobjekt, Lagerhalle mit PV, 8,1% Rendite, Faktor 12,3

JAHRESNETTOERTRAG: € 120.000,00
KAUFPREISFAKTOR: 11,5
RENDITE: 8,6%

Vollisolierte moderne Pultdach-Lagerhalle geeignet für Industrie, Handel oder Logistik in zentraler Lage, nur 1,5 km von der A7 entfernt, als Anlageobjekt zu verkaufen. Inkl. 217 KWp Photovoltaikanlage. Derzeit komplett an langjährigen Mieter vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1480000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

PV-ANLAGE
Die Dachfläche ist zu ca. 90% mit einer PV-Anlage bebaut.
Gesamtgröße: 217,5 KWp
Module: 900 Stück a 240 Watt
Fabrikat ALEO S 19240
Wechselrichter: 13 Stück SMA, STP 17000
Einspeisung: Vertrag Stadtwerke Hünfeld bis 2032

VERMIETUNG
1.260 qm Hallenflächen:
komplett an Großhandelsunternehmen (seit 2014). Vom Mieter ist derzeit eine Hochregalanlage mit ca. 1.200 Palettenstellplätzen eingebaut

1.500 qm Freifläche A:
an Nachbarbetrieb (Wintergartenbau)

1.000 qm Freifläche B:
an Recycling-Unternehmen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 1.260,00 m², Gesamtfläche: 1.260,00 m², Freifläche: 2.500,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h5xh5r
Referenznummer: 330122
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