Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €1.472,24 €/m²
8Zimmer
169,1 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück
Honsel / Eichholz, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbH
Frau Anna Prinz
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.472,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

SCHADE IMMOBILIEN - Zentral mit Garten - gemütliche Haushälfte mit Einliegerwohnung!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Lüdenscheid, erbaut im Jahr 1913, präsentiert sich auf drei Wohnetagen mit einer Wohnfläche von ca. 169 m². Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie oder für Arbeits- und Hobbybereiche.

Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Das gesamte Haus ist unterkellert, bietet also zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.

Folgende Aufteilung finden Sie im Einzelnen vor:
Erdgeschoss/Einliegerwohnung: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
Obergeschoss: Diele, offene Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, kleiner Flur, Schlafzimmer mit Balkon und Tageslicht-Badezimmer
Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Badezimmer (aktuell Abstellfläche) und Dachboden.

Für Liebhaber der Freiluft genießt dieses Objekt sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Parkmöglichkeiten ergeben sich durch die hauseigene Garage oder Stellplätze in der näheren Umgebung.

Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen genügend Planungsspielraum für den Umzug und die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrem Charme, Platzangebot und dem gepflegten Zustand eine einmalige Gelegenheit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid, Nähe Schützenhalle am Loh und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Wohnkomfort und optimaler Verkehrsanbindung. Mit einer Entfernung von nur 1,5 Kilometern zum Stadtzentrum von Lüdenscheid ist alles, was das Herz begehrt, bequem zu Fuß oder in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar.

Die ausgezeichnete Lage garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur: Die nächste Autobahnauffahrt ist in unter 2 km erreicht.

Familien profitieren besonders von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in direkter Umgebung.

Kurzum: Die Immobilie bietet den perfekte Standort für alle, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungsstätten, Freizeitmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrswegenetz verzichten zu wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zur Autobahn: 1.69, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.472,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
933 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.785 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg
partner badge
Partnerschaft
Frau Anna Prinz
Frau Anna PrinzDein Kontakt
Online-ID: 2elk55y
Referenznummer: 207
Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbH
Frau Anna Prinz
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf 219.000 € 8 Zimmer 139 m² 644 m² Grundstück Dickenberg / Eggenscheid Lüdenscheid 58513
219.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
8 Zimmer·139 m²·644 m² Grundstück
Dickenberg / Eggenscheid, Lüdenscheid (58513)

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH