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Wohnung zum Kauf
637000 €8.493 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Supanz-Immobilien
Frau Heike Supanz
Supanz-Immobilien

Düsseldorf-Medienhafen/Unterbilk: 3 Zimmer-Jugendstil-Luxus-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon!

Diese einmalig schöne Immobilie liegt in einem absolut ruhigen Mehrfamilienhaus direkt am pulsierenden Medienhafen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in trendiger Wohnlage im Düsseldorfer Medienhafen an der Grenze zu Unterbilk, der Dank seines besonderen Flairs mit vielen Bars und Restaurants und nicht zuletzt durch die unmittelbare Rheinlage gerade bei jungen Düsseldorfern sehr beliebt ist. Von hier aus erreichen Sie den Rhein sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
637000 €
8.493,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.493,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!

Energieausweis gültig bis zum 24.04.2025 - Bedarfsausweis
110,9 kWh/m²a) - Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910 - wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Supanz-Immobilien
Supanz-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Heike SupanzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g94d5h
Referenznummer: 835
Supanz-Immobilien
Frau Heike Supanz
Supanz-Immobilien