Version: 8.6.2Navigation überspringen

Bürogebäude zur Miete
7,50 Euro pro Quadratmeter
10Zimmer
245 m²Bürofläche

Gewerbeimmobilie im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss als Büro oder Praxis nutzbar

IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN!

Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (ca. 206m²) und Dachgeschoss (ca. 39m²). Sie besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.

Die acht Zimmer im zweiten Obergeschoss können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein großer lichtdurchfluteter offener Raum mit Glaskuppel kann als Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen.

Im Obergeschoss befinden sich für Damen und Herren getrennte WC´s, sowie eine geräumige Küche bzw. Aufenthaltsraum und ein weiterer großer Raum der individuell, z.B. als Mitarbeiterlounge, genutzt werden kann.

Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1887
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2572.5 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1837.5 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
735 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3.675,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 245,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JÖNA Immobilien GmbH
JÖNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Koch
Herr Matthias KochDein Kontakt
Online-ID: 2hg9x5n
Referenznummer: 8795
JÖNA Immobilien GmbH
JÖNA Immobilien GmbH
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen