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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
1025000 €11.264 €/m²
Finanzierung ab 4004 €/Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Nelson Sommer
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

Die hier angebotene Luxus-Ferienwohnung in der Marina Wendtorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und
Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und erstreckt sich über großzügige 91 m² Wohnfläche mit vier
Zimmern. Sie zeichnet sich durch ihre unverbaubare Lage direkt am Wasser aus, was einen atemberaubenden Blick auf die
Ostsee ermöglicht. Perfekt für Familien oder Paare, die einen exklusiven Rückzugsort suchen.
Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung flexibel selbst zu nutzen. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst
nutzen möchten, wird sie durch den renommierten Ferienhausvermittler DanCenter vermietet. DanCenter übernimmt für Sie
sämtliche Aufgaben vor Ort, von der Vermietung bis zur Schlüsselübergabe.
Die luxuriösen Wohnungen sind vollständig möbliert und vermietungsfertig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche mit
Markengeräten. Alle Wohnungen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen, was barrierearmen Zugang sicherstellt. Darüber
hinaus profitieren Sie von einem Mitnutzungsrecht im Freizeitbereich, der einen Indoor-Kinderspielplatz und
Schwarzlichtminigolf umfasst.
Die Energieeffizienz der Wohnungen wird durch den Einsatz von Luftwärmepumpen in Kombination mit einer Gaszentralheizung
gewährleistet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart.
Ein Rundum-Sorglos-Paket garantiert Ihnen höchste Investitionssicherheit. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten wie
DanCenter und der Planet-Gruppe, die bereits mehrere erfolgreiche Ferienhausprojekte realisiert haben, sichert Ihre Investition
ab. Die hochwertigen Ferienwohnungen an der Marina Wendtorf bieten sowohl für Investoren als auch für Touristen eine
attraktive Perspektive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1025000 €
11.263,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.263,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.349 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Herr Nelson Sommer
Herr Nelson SommerDein Kontakt
Online-ID: 2e5va5y
Referenznummer: W-02W90Q
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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