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VON POLL IMMOBILIEN Ravensburg - Sylvia Ruchti
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Wohnung zum Kauf
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Ravensburg - Sylvia Ruchti
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ravensburg
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top energetisch sanierte 3,5 Zi. Stadtwohnung inkl. hochwertiger Einbauküche & Garagenstellplatz

Diese Top energetisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit nachhaltigem Wohnen. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung bietet sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine optimale Energieeffizienz.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung schafft die Wohnung auf ca. 96m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die ruhig gelegenen Schlafzimmer perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet sind.

Helle Räume, hochwertige Materialien und ein modernes Bad runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - perfekt für Stadtliebhaber, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
327.46 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
2.609 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.276 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Bus: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Ravensburg - Sylvia Ruchti
VON POLL IMMOBILIEN Ravensburg - Sylvia RuchtiGewerblicher Anbieter
Roßbachstraße 17/1, 88212 Ravensburg
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Partnerschaft
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop RavensburgDein Kontakt
Online-ID: 2g6en5h
Referenznummer: 24258012
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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