Wohnung zum Kauf 114.900 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Bad Driburg Bad Driburg 33014

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche

Frau Nicole Aev

Klessig Immobilien

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Driburg - Frisch renoviert mit Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Bad Driburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und wurde erst vor einem Monat vollständig modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist hell und geräumig. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Ausblick. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung ist die Wohnung bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Immobilie befindet sich in Bad Driburg, einer Kurstadt im Teutoburger Wald, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar sind.

Besonders praktisch: Ein virtueller 3D-Rundgang steht zur Verfügung, sodass Sie die Wohnung bequem online besichtigen können. Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten und stellt durch ihre Lage und den modernen Zustand eine attraktive Option dar. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bad Driburg, einer beliebten Kurstadt im Herzen des Teutoburger Waldes, die für ihre hohe Lebensqualität und das reizvolle, naturnahe Umfeld bekannt ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Bad Driburg bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Gräfliche Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur genießen möchten. Auch kulturell hat Bad Driburg einiges zu bieten - von Museen über Veranstaltungen bis hin zu traditionellen Kurbetrieben.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B64 sind die nächstgelegenen Städte wie Paderborn oder Höxter schnell erreichbar. Der Bahnhof von Bad Driburg sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der ruhigen Lage mitten im Grünen profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Wohnlage legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

114900 €

1.384,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.755 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Klessig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 52, 34117 Kassel

Frau Nicole AevDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9k75z

Referenznummer: 115586836#q8DSoD