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Wohnung zum Kauf
115000 €1.836 €/m²
Finanzierung ab 463 €/Monat
3Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1959 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1986 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen und Fallrohre sukzessive erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten werden fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Als vermietete Immobilie stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Balkon bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität der Wohnung steigern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.835,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.835,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.415 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.423 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit dem 01.09.2018.

Kaltmiete: 385 € seit 01.10.2023
Beko VZ: 190,90 €
Heiko VZ: 198,00 €

Hausgeld umlf. 328,67€ + Hausgeld nicht umlf. 32,85€ + Rücklagen VZ 34,48€= 396€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbH
DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter
Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen
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3 Jahre Partnerschaft
Charalampos OustapasidisDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gp7x5h
Referenznummer: 117654
DFK Home GmbH
Charalampos Oustapasidis
DFK Home GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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