Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 62,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Böckler-Str 20 Oberaden Bergkamen 59192

Monat
3Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Charalampos Oustapasidis

DFK Home GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer Wohnung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1959 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1986 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen und Fallrohre sukzessive erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten werden fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Als vermietete Immobilie stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Balkon bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität der Wohnung steigern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Hans-Böckler-Str 20, Oberaden, Bergkamen (59192)

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bergkamen. Die Umgebung bietet viel Grün und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.835,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

396 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.835,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.416 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit dem 01.09.2018.

Kaltmiete: 385 € seit 01.10.2023
Beko VZ: 190,90 €
Heiko VZ: 198,00 €

Hausgeld umlf. 328,67€ + Hausgeld nicht umlf. 32,85€ + Rücklagen VZ 34,48€= 396€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Charalampos OustapasidisDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp7x5h

Referenznummer: 117654