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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
399900 €3.999 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH
Herr Mirco Heins
Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

ZU VERKAUFEN! Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einem ca. 401 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit einem Abstellraum. Die Grundstücksfläche setzt sich aus der Hälfte der Grundstücksfläche auf dem das Doppelhaus steht und einem Viertel der Fläche für die Zufahrt zusammen.

Dieses charmante Doppelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen von Sommertagen einlädt. Der angrenzende Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das große Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel und sorgt durch seine ruhige Lage für erholsame Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohnbereich, die private Terrasse sowie die ruhig gelegenen Schlafräume im Dachgeschoss machen diese DHH zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Ein- und Doppelhäusern geprägten, Wohngebiet am Ende einer kleinen Sackgasse. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielsweise den Rolandpark oder das Kurgebiet mit seinen Wanderwegen für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge an der frischen Luft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie nah gelegene Kindergärten und Grundschulen.
Bad Bramstedt eignet sich aufgrund der ruhigen Wohnlage sowie der guten Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg als Wohnort besonders für Familien und Berufspendler. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt Sie in rund 45 Minuten nach Hamburg. Eine Anbindung nach Kiel und Flensburg ist durch die Nähe zur A7 ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet zudem regelmäßige Regionalzugverbindungen, insbesondere in Richtung Hamburg und Neumünster.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
399900 €
3.999 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.999 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist aktuell vermietet.

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Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH
Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter
Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mirco HeinsDein Kontakt
Online-ID: 2gdg955
Referenznummer: MH1904
Bauunternehmen Dirk Kage GmbH
Herr Mirco Heins
Bauunternehmen Dirk Kage GmbH