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3A Immobilien Halle
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Laden zur Miete
7,66 Euro pro Quadratmeter
209 m²Verkaufsfläche

3A Immobilien Halle
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Hier werden Sie auf jeden Fall gesehen! Attraktive Gewerbefläche am Riebeckplatz!

Direkt am stark frequentierten Riebeckplatz, in der Adresse Riebeckplatz 9b, erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche mit ca. 209 m², die sich perfekt für Ihr Geschäftsmodell eignet. Die Lage ist unschlagbar: Die große Schaufensterfront bietet beste Sichtbarkeit an einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Hier profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die Straßenbahn sowie von hoher Fußgängerfrequenz - sowohl durch Passanten, die zum Bahnhof unterwegs sind, als auch von der Innenstadt kommen.

Die Fläche überzeugt mit moderner Ausstattung und Flexibilität. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, welche das Wohlbefinden Ihrer Kunden und Mitarbeiter garantiert. Der Zustand und die Gestaltung der Fläche können individuell nach Rücksprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Ihre persönlichen Anforderungen optimal berücksichtigt werden können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Marke in einer zentralen und stark frequentierten Lage zu präsentieren. Eine Gewerbefläche wie diese ist selten und bietet Ihnen die Chance, von maximaler Sichtbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Bitte beachten Sie, dass der endgültige Zustand und die Konditionen der Fläche nach Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2002
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2854 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1600 €
7,66 €/m²
Nebenkosten
1254 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution
nach Vereinbarung
Weitere Preisinformationen

zzgl. 19% MwSt., Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/UKsp"]360° Besichtigung [/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 209,00 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Bürofläche: 209,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan GerlizDein Kontakt
Online-ID: 2hfdw5r
Referenznummer: JG-1748-2025-GM
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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