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Wohnung zum Kauf
348800 €8.948 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche

Investieren und genießen - Ihr Ferienapartment an der Ostsee!

**Ihr Traum-Ferienapartment mit seitlichem Wasserblick - Willkommen im Quartier am Yachthafen!**

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Investition mit diesem stilvollen 2-Raum-Ferienapartment im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee. Genießen Sie den Charme der Ostseeküste in einem modernen Apartment, das Ihnen seitlichen Wasserblick und höchsten Komfort bietet.

Das Quartier am Yachthafen umfasst insgesamt 102 exklusive Einheiten, von denen drei Häuser speziell für die Ferienvermietung ausgelegt sind. Diese Ferienapartments wurden mit dem Ziel gestaltet, Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage zu bieten.

Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine einladende Atmosphäre schafft. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon mit seitlichem Blick auf das Wasser ein ideales Plätzchen für entspannte Stunden bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Wohlfühl-Ambiente ab.

Die hochwertige Ausstattung und die nordisch inspirierte Gestaltung sorgen dafür, dass Sie Ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit modernen Materialien und liebevoll gestalteten Details, machen dieses Ferienapartment zu einem besonderen Rückzugsort.

Die exzellente Lage im Quartier am Yachthafen, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, bietet ideale Voraussetzungen für maritime Erlebnisse. Die Nähe zur lebendigen Umgebung des Yachthafens verbindet das entspannte Urlaubsgefühl mit allen Annehmlichkeiten, die Sie von einer modernen Ferienanlage erwarten können.

Sichern Sie sich dieses charmante Ferienapartment mit seitlichem Wasserblick und machen Sie Ihre Träume von einer Immobilie an der Ostsee wahr. Ob als persönliches Urlaubsdomizil oder attraktive Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe der Küstenregion zu genießen. Willkommen im Quartier am Yachthafen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2027
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Meerblick
  • Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
348800 €
8.948,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.948,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen TowerGewerblicher Anbieter
Willy-Brandt-Str. 23, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Romy GödekeDein Kontakt
Online-ID: 2h62h5q
Referenznummer: QaY_Apt52-I
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
Frau Romy Gödeke
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
Bewertung: 5 von 5 Sternen