Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 5 Zimmer 179,2 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Sauensiek Sauensiek 21644

Monat
5Zimmer
179,2 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Detlef Heins

Conath Immobilienvertrieb GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einziehen & Wohlfühlen - Ohne Baustress ins Eigenheim

Einziehen & Wohlfühlen - den Traum vom Eigenheim erfüllt man sich bei dieser Immobilie ohne jeglichen Baustress.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sauensiek und wurde 2018 auf einem ca. 700 m² großem Grundstück in massiver Bauweise mit Walmdach errichtet und beeindruckt von außen wie innen von hoher Qualität. Auf ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer nebst Nebenräumen vom Erd- bis in das Dachgeschoss.

Der Eingangsbereich ist zum Dachgeschoss hin offen gestaltet und besticht durch seine Großzügigkeit. Was sofort ins Auge fällt, ist die Holzbalkendecke, die sich über die Erdgeschossebene verteilt und dieser ein gemütliches Ambiente verleiht. Zur rechten führt eine Treppe mit Edelstahlgeländer ins Dachgeschoss. Linksseitig ist der Elternbereich untergebracht und zur rechten der Kinder-/Teenagerbereich.

Mehr über diese tolle Immobilie in unserem Langexposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sauensiek, Sauensiek (21644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sauensiek ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und hat ca. 2.500 Einwohner. Der Ort liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Buxtehude und ca. 40 km südwestlich von Hamburg. Zur Gemeinde Sauensiek gehören die Ortsteile Sauensiek, Wiegersen und Revenahe-Kammerbusch.

In Sauensiek gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Apensen und Harsefeld besucht werden. Diese sind über eine Busverbindung gut erreichbar.

Sauensiek bietet eine gute Möglichkeit der Freizeitgestaltung. Das Naturbad hier vor Ort erfreut sich großer Beliebtheit aber auch Sportvereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten an. Naturliebhaber finden im Wiegerser Forst viele Möglichkeiten zum Spazierengehen und Wandern.

Die Infrastruktur und die Versorgung sind sehr gut entwickelt. Für den täglichen Bedarf ist ein 24/7 Supermarkt vorhanden. Eine Hausarztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie sind gleich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Apensen und Buxtehude. Eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren Freizeitangeboten bieten Stade sowie auch Buxtehude.

Durch Sauensiek führt die Landesstraße 130, die als Zubringer für die Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Hollenstedt, Heidenau und Sittensen dient. Durch Kammerbusch führt die Landesstraße 127 von Apensen nach Zeven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.733,26 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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3.733,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

957 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://conath-immobilien.de"]Conath Immobilien[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 32.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.35, Distanz zum Bus: 38.53

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conath Immobilienvertrieb GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Huth-Straße 9, 21698 Harsefeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef HeinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvnl5s

Referenznummer: CI-1951