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Wohnung zum Kauf
129000 €3.071 €/m²
Finanzierung ab 501 €/Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Appartement inkl. Tiefgarage in fußläufiger Nähe zur Traunpassage

Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage und Top-Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit Balkon, dem Fenster an der Küchenzeile sowie das Tageslicht-Bad. Die vielen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon verspricht entspannende Momente an der Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe!

Vorschläge zur Renovierung, die das Potential der Wohnung herausstellt:

Wohnzimmer-Vorher-Nacher-Slider
https://spacerenovator.de/embedded/JK3jUqolHd?pc=#0433ff

Bad-Vorher-Nacher-Slider
https://spacerenovator.de/embedded/JK3ohqolHg?pc=#0433ff

Küche-Vorher-Nacher-Slider
https://spacerenovator.de/embedded/JK3kuqolHl?pc=#0433ff


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.071,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
131 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz inkl.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.832,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.071,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.990 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele in den Grundrissen sowie die vorhandenen Möbel sind beispielhaft dargestellt und spiegeln nicht generell die derzeitige Möblierung wieder noch sind diese Bestandteil des Vertrages.
Die Wohnflächenangabe stammt aus dem Mietvertrag der Raiffeisenbank Trostberg-Traunreut. Wir haben die Wohnfläche nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft.
Die Angabe über das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, wir haben das Baujahr nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer, der Hausverwaltung und den zuständigen Behörden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1152 / 1, Gemarkung: Traunreut

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Anbieter der Immobilie

Immo Kreativ Südbayern
Immo Kreativ SüdbayernGewerblicher Anbieter
Karl-Valentin-Str. 28, 83368 St. Georgen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Fred Wondra
Herr Fred WondraDein Kontakt
Online-ID: 2gr9m5k
Referenznummer: 444
Immo Kreativ Südbayern
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Herr Fred Wondra
Immo Kreativ Südbayern
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen