Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.167 €/m²

Finanzierung ab 1879 €/Monat

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3Zimmer

86,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Holtenau Bezirk 1, Kiel (24159)

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Fußläufig zum Nord-Ostsee-Kanal im beliebten Stadtteil Kiel-Holtenau werden zum Anfang 2025 hochwertige Neubauwohnungen
realisiert. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise umfasst insgesamt 7 moderne Eigentumswohnungen. Die Fassade präsentiert
sich in einem Mix aus Rotstein-Vollklinker und anthrazitgrauer Fassadenverkleidung und fügt sich somit bestens in die
Nachbarschaftsbebauung ein.
Die hier angebotene ca. 87 m² große barrierefreie Obergeschosswohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und einen Balkon. Neben
dem hochwertigen Vinyl-Designbelag und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwarten Sie zeitgemäße Grundrisse sowie ein Bad,
welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum mit
Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Gäste-WC. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug
gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur aus betreten Sie die beiden Schlafzimmer, welche mit großen Fenstern ausgestattet
sind. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie ebenfalls direkt auf Ihren Balkon gelangen.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen an sonnigen Tagen einen schönen Sonnenplat z. Optional zu erwerbende
Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Einflussnahme auf Einbauten, Innenarchitektur und weitere Details ist aktuell noch
möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit mir!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend