Maisonette zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Püttlingen Püttlingen 66346

Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Sandra Hemmer

CENTURY 21 Homes & Castles

4 ZKB Top Maisonette Wohnung mit viel Charme in Püttlingen

Diese herrliche, äußerst charmante Maisonettenwohnung mit Sichtgebälk befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage in Püttlingen. Sie wurde im Jahre 1982 erbaut, das Haus jedoch im Jahre 1911. Das 5 Parteien Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und sehr gepflegt.

Die Maisonettenwohnung verfügt über eine ca. 120m² große Dachgeschosswohnung mit 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einem ca. 40m² großen Dachboden, welcher teilweise ausgebaut ist mit Anschlüssen, Isolierungen und Heizung.
Sie befindet sich in der 2. und 3. Etage des Hauses. Es verfügt über eine Ölzentralheizung, durch die alle Wohneinheiten versorgt werden. Gasanschlüsse sind auch vorhanden.

Geschäfte, Bildungs- und Freizeitstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Haltestelle ist gerade mal 100m entfernt.

Das Haus liegt in einer Sackgasse. Über die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über einen Flur in das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe, welcher in fast alle Räume führt. Rechts gehen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Wanne und daneben in den Ankleideraum. Durch den Ankleideraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus links kommen Sie in die offene Küche und in das große Wohnzimmer mit Kamin. Von dort aus geht es auch auf den Balkon mit Blick in den schönen Garten und hervorragender Aussicht.

Im Keller bietet sich Platz um Sachen zu verstauen und eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.

Damit Sie sich ein Bild davon machen können, wie die Gestaltung der Wohnung aussehen könnte, haben wir für Sie insbesondere den Grundriss der Wohnung sowie den Küchen-, Ess- und Wohnbereich und den Dachboden von unseren Architekten visualisieren lassen. Lassen Sie sich inspirieren.

Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Wohnung einen 360° Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang. Dann können Sie sich von zu Hause schon ein genaues Bild über die Wohnung verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Garten

Lage

Püttlingen, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Püttlingen im Köllertal gelegen, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen, gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis.

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in einer Sackgasse. Grund,- und Musikschule befindest sich dort, auch eine Kirche liegt in unmittelbarer Nähe. Der sich an die Schule anschließende wunderschönen Wald, lädt zum Spazieren förmlich ein.
Gleich beim Haus gibt es Bushaltestellen nach Völklingen bzw. in Richtung Riegelsberg Süd.
Für Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte (Rewe, Lidl) für die Dinge des täglichen Bedarfs, findet man in Püttlingen ca. 500 entfernt.
Die Klinik Püttlingen ist in ca. 10 min erreichbar.
Die Autobahn 8 Richtung Luxembourg - Zweibrücken kann (Elm-Schwalbach), in ca. 15 min erreicht werden. In Völklingen, ebenfalls in 15 min erreichbar, befindet sich die Autobahnauffahrt 620 in Richtung Saarbrücken-Saarlouis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.453,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.453,85 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23

oder schreiben Sie mir. sandra.hemmer@century21.de.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:
homes-castles.century21.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra HemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252nx5f

Referenznummer: C21_SAHE_24798