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VB Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
110000 €1.642 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

VB Immobilien GmbH
Frau Christine Frick
VB Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

***Provisionsfrei*** Gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bremen-Aumund bietet auf ca. 67 m² ein einladendes und gemütliches Zuhause.

Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage in Kombination mit einem komfortablen Wohnraum schätzen, zeichnet sich die Wohnung durch drei helle Zimmer aus, die vielseitig genutzt werden können sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein.

Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der dazu einlädt, die Sonne zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.

Die Lage in einem lebendigen Viertel von Bremen-Aumund zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus, die ein urbanes Flair vermittelt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem sonnigen Balkon und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in Bremen-Aumund suchen!

Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen und -einnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon und flexiblem Nutzungspotenzial ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in Bremen-Aumund suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Aumund - Hammersbeck, Bremen (28755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aumund ist ein Stadtteil im Norden von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Vegesack. Die Lage Aumunds zeichnet sich durch ihre Nähe zur Weser und zur Mündung der Lesum aus, was den Stadtteil landschaftlich attraktiv macht. Aumund ist überwiegend ein Wohngebiet und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die besonders bei Familien beliebt ist.

Verkehrstechnisch ist Aumund gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur A270, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Bremen-Zentrum als auch zu den umliegenden Ortschaften ermöglicht. Der Vegesacker Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet Verbindungen mit der Regionalbahn in das Bremer Umland und die Stadt.

Insgesamt gilt Aumund als angenehme Wohnlage mit einem Mix aus städtischem und ländlichem Flair, das durch die Nähe zur Weser und die vorhandenen Grünflächen unterstrichen wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
110000 €
1.641,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.641,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Bremen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Immobilien GmbH
VB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine FrickDein Kontakt
Online-ID: 2gzbx5n
Referenznummer: 0-2791
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Frau Christine Frick
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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