Version: 7.3.0Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
795000 €
294 m²Fläche
1.750 m²Grundstück

dk Immobilien
Herr Holger Dicke
dk Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktives Investment auf Rügen: Ferienwohnung und Geschäftslokal mit zusätzlichem Baugrundstück

Dieses attraktive Immobilieninvestment auf Rügen vereint zwei exklusive Ferienwohnungen mit einer renditestarken Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Lietzow. In unmittelbarer Nähe des Hafens und Sandstrandes gelegen, bietet das im Jahr 2002 sanierte Gebäude aus Holzrahmenbau, beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Nutzung.
Besonders interessant: Es besteht ein weiterer Bauplatz für einen zusätzlichen Neubau

Ferienwohnungen:
Zwei großzügige Ferienwohnungen mit jeweils ca. 72m² und ca. 66 m² Wohnfläche
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und Fliesen
Voll ausgestattete Küchen
Gemütlicher Wohnbereich mit E-Kamin
Zwei Schlafzimmer für erholsame Nachtruhe
Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Sauna
Eigene uneinsehbare Holzbohlenterrasse
Waschmaschine im jeweiligen Apartment

Gewerbeeinheit:
Großzügiger Verkaufsraum/Gewerbeeinheit mit ca. 90m² Fläche inkl. Küche, Sozialräume und Stellplätze
Aktuell vermietet und somit renditestark
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Umnutzung zu einer weiteren Ferienwohnung (Anschlüsse vorhanden)

Miniraum:
Kleinraum mit Schlafmöglichkeit für 2 Schlafplätze
Pentryküche
Stauschränke für Bettwäsche, Putzmittel & Utensilien und vielem mehr

Besondere Merkmale:
Gastherme für die Beheizung des Gebäudes
Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente
Böden aus hochwertigem Holz und Fliesenböden
Moderne Badezimmer & Sanitärräume
Dusche Ebenerdig inkl. Hochglanzdecke
Waschmaschine in jeder Wohnung
Jeweils eine Sauna pro Ferienwohnung
Voll ausgestattete Küchen
E- Kamin in jeder Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lietzow, Lietzow (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lietzow auf Rügen besticht durch seine zentrale Insellage und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Hafen und Sandstrand. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Surfen, Segeln und Radfahren. Die Störtebeker Festspiele in Ralswiek sorgen für kulturelles Highlight in nur 5 Minuten Entfernung. Restaurants und Fischrestaurants in der näheren Umgebung laden zum Verweilen ein.

Besondere Merkmale:
Inselzentrale Lage in Lietzow
Fahrverbindung 6 min nach Binz
Direkte Nähe zum Jasmunder Bodden
Feinsandiger Badestrand mit flachem Wasser
Hervorragende Anbindung an Bahn und Radwegenetz

Preise

Kaufpreis
795000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können.
Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dk Immobilien
dk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 18528 Bergen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger DickeDein Kontakt
Online-ID: 2e3b95j
dk Immobilien
Herr Holger Dicke
dk Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé