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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €627 €/m²
Finanzierung ab 549 €/Monat
14Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.479 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Großzügige Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial in Kindelbrück

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.479 m², bestehend aus zwei separaten Objekten. Diese vielseitige Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Objekt 1: Wohnhaus mit Wohlfühlatmosphäre

Das Wohnhaus verfügt über zwei vollwertige Etagen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Dieses ist mit zwei Bädern und einer zusätzlichen Hofküche mit Küchenhexe ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert, und ein zusätzlicher Kamin sorgt für eine behagliche Wärme. Mit seiner Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare.

Objekt 2: Ferienwohnung oder Vermietungsmöglichkeit

Das zweite Objekt befindet sich auf einem separaten Flurstück mit eigener Hausnummer. Es wurde bisher als Ferienunterkunft genutzt, kann jedoch flexibel gestaltet werden - ob für Vermietung, Gästeunterkunft oder gewerbliche Nutzung. Beide Gebäude werden durch eine zentrale Gasbrennwerttherme beheizt. Die Gesamtwohnfläche beträgt hier ca. 80qm, zusätzlich kann im Dachgeschoss noch Platz für weiteren Wohnraum geschaffen werden. Dieses Objekt verfügt über zwei weitere Bäder.

Großer Garten mit Erholungsfaktor
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein kleiner Stahlwandpool sorgt im Sommer für Erfrischung, und das Gartenhaus lädt zu geselligen Stunden ein. Zusätzlich stehen Nebengebäude zur Verfügung, die als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, Erträge durch Vermietung zu erzielen. Mit ihrem großen Grundstück und der vorhandenen Infrastruktur ist sie eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Unternehmer, die ein vielseitig nutzbares Anwesen suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Kindelbrück! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
  • Swimmingpool
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138000 €
627,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
627,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
369 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
562
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska VonhofDein Kontakt
Online-ID: 2hc595s
Referenznummer: 6801-005403
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Frau Franziska Vonhof
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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