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Wohnung zum Kauf
789000 €8.293 €/m²
Finanzierung ab 3064 €/Monat
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche

NEUBAU Natürlich Grün Wohnen - 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia in Altkirchen

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr offenes Raumkonzept. Auf ca. 95 m² präsentieren sich ein offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Zur Wohnung gehört eine Loggia aus Holz mit ca. 10 m².

Das Konzept überzeugt durch zeitgenössische Holzarchitektur. Zurückhaltende natürliche Farben, schlichte Details und der Einsatz naturbelassener Materialien sind kennzeichnend für den von Holz und Glas geprägten Baukörper.

Die Ausrichtung der Längsseite nach Westen und die großen Glasflächen bieten allen Bewohnern einen besonders schönen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss ermöglichen bodenebene Austritte den Zugang zu den wunderbaren Gartenflächen. Darüber hinaus erweitern großzügige Terrassen, Loggien und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen, einschließlich eines Spielplatzes das Wohnerlebnis bis nach draußen.

Die Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Gebäude und ist mit einem Aufzug an alle Wohnungen angebunden. Hier stehen 12 Parkplätze zur Verfügung, sowie drei weitere im Freien.

"Natürlich Grün Wohnen" ist das Leitmotiv dieses Projektes, das von der Stoibhaus GmbH und der Zimmerei Stoib verwirklicht wird. Seit drei Jahrzehnten sind sie im Holzbau tätig. Die Expertise von 40 Mitarbeitern der Zimmerei Stoib steht dabei zur Verfügung. Die Planung und Umsetzung erfolgt unter der Leitung von Benedikt Stoib (M.A. Architektur) in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksunternehmen. Die Koordination des gesamten Bauprozesses liegt in ihren Händen, um höchste Qualität zu gewährleisten. Der Fokus liegt auf qualitativ hochwertigem, ökologischem und energieeffizientem Bauen unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Ziel ist es, anspruchsvollen Wohnraum zu schaffen und den Kunden ein natürliches, grünes und gesundes Zuhause zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
789000 €
8.293,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19%
MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.293,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.504 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.120
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 18,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schätz Immobilien GmbH
Schätz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn
Frau Sabine SallerDein Kontakt
Online-ID: 2exeu52
Referenznummer: A4002267_7
Schätz Immobilien GmbH
Frau Sabine Saller
Schätz Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen