Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 16 Zimmer 880 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Monat
16Zimmer
880 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Herr Klaus-Michael Würffel

Carl A. Christiansen Immobilien GmbH

Wohnanlage mit 3 Gebäuden, 10% Rendite (Istmiete)

Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE). Weiterhin bietet das Objekt ein unbebautes Flurstück zur Entwicklung. Die im Jahre ca. 1904 erstellten Gebäude wurde Stein auf Stein erichtet. Die Gebäude verfügen über jeweils 2-3 Geschosse. Eine umfassende Modernisierung wurde 2011 ausgeführt. Die 2 Energieausweise weisen Klasse E und Klasse A+ aus.

3 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Vermietung an. Siehe auch Sonstiges.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bundesland Sachsen – Anhalt. Zeitz liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig und ca. 25 km nördlich von Gera. Die B 2/91 und B 180 queren die Stadt. Zur BAB 9 (Nürnberg - Berlin) sind es ca. 18 km. Die 1000 Jahre alte Stadt befindet sich im Tal der Weißen Elster im Dreiländereck von Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich ca. 2 km nördlich vom Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Gebäude in offener Bauweise mit unterschiedlicher Nutzung / Wohn- und Geschäftslage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1900/2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

432 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage

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Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges 3 Gebäude mit 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE).
NKM Istmiete 38.120,16 €
NKM Sollmiete 46.960,56 €
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Rufen Sie uns an und wir können gern einen Besichtigungstermin abstimmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carl A. Christiansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Postweg 111, 21220 Seevetal/Maschen

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxmu5j

Referenznummer: A1518