Mehrfamilienhaus zum Kauf 642.900 € 6 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Neue Kolonie / Moselbachtal Waltrop 45731

Monat
6Zimmer
213 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

Herr Michael Behnert

Behnert Immobilien

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Waltrop-Egelmeer! Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 213 m², zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 107m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer zur Verfügung. Auf einem Grundstück von 644 m² bietet das Haus Platz für zwei Garagen mit elektrischen Toren und verfügt zudem über eine Terrasse, eine Loggia und einen Keller.

Das Zweifamilienhaus, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Loggia im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.

Mit den zwei Garagen ist auch ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen vorhanden. Kurz gesagt: Dieses Zweifamilienhaus bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Neue Kolonie / Moselbachtal, Waltrop (45731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Waltrop - Egelmeer, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete und die Nähe zu verschiedenen Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.

Waltrop ist eine lebendige Mittelstadt, die eine gute Infrastruktur bietet. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier auch Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Zudem punktet Waltrop auch durch seine verkehrsgünstige Lage.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

642900 €

3.018,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.

https://www.behnert-immobilien.de

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Behnert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f2q35s

Referenznummer: AL2418#t1PM9