Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1410 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

11.000 m²Grundstück

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Herford-Stadt, Herford (32049)

Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 11.000 m² befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von unberührter Natur. Am Ende einer kleinen Straße, mit wenig Nachbarn und direkt am Waldrand gelegen, bietet es Ihnen vollkommene Ruhe und Erholung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Tierhaltung oder für Naturliebhaber, die die Vorzüge eines großen Gartens nutzen möchten, um Obst oder Gemüse anzubauen. Darüber hinaus könnte das Haus perfekt als Ferienhaus genutzt werden, da vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung und den Kanal angeschlossen, und ein zusätzlicher Geräteschuppen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 1900.
Das Haupthaus verfügt über einen Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC.
Derzeit wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.
Wenn Sie handwerklich geschickt sind und Lust haben, können Sie aus diesem Haus mit der seltenen Lage ein wahres Schmuckstück machen.
Nutzland: Die großzügige Fläche von ca. 6.000 m² eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen wie eine Pferdekoppel oder eine ausgedehnte Wiese.
Derzeit wird dieses Land von einem benachbarten landwirtschaftlichen Betrieb genutzt, was weitere Nutzmöglichkeiten offen lässt.
Das Gebäude genießt Bestandsschutz und kann nach den Vorgaben der Stadtverwaltung renoviert oder kernsaniert werden, solange die Nutzung als Einfamilienhaus sowie die äußeren Abmessungen und Proportionen erhalten bleiben.

Die Immobilie befindet sich in Herford-Mitte.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen