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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €3.000 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
11.000 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Fadoua Düzgün
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Absolute Rarität im Grünen! Ihr neues Domizil wartet schon auf Sie!

Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 11.000 m² befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von unberührter Natur. Am Ende einer kleinen Straße, mit wenig Nachbarn und direkt am Waldrand gelegen, bietet es Ihnen vollkommene Ruhe und Erholung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Tierhaltung oder für Naturliebhaber, die die Vorzüge eines großen Gartens nutzen möchten, um Obst oder Gemüse anzubauen. Darüber hinaus könnte das Haus perfekt als Ferienhaus genutzt werden, da vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung und den Kanal angeschlossen, und ein zusätzlicher Geräteschuppen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 1900.
Das Haupthaus verfügt über einen Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC.
Derzeit wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.
Wenn Sie handwerklich geschickt sind und Lust haben, können Sie aus diesem Haus mit der seltenen Lage ein wahres Schmuckstück machen.

Nutzland: Die großzügige Fläche von ca. 6.000 m² eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen wie eine Pferdekoppel oder eine ausgedehnte Wiese.
Derzeit wird dieses Land von einem benachbarten landwirtschaftlichen Betrieb genutzt, was weitere Nutzmöglichkeiten offen lässt.

Das Gebäude genießt Bestandsschutz und kann nach den Vorgaben der Stadtverwaltung renoviert oder kernsaniert werden, solange die Nutzung als Einfamilienhaus sowie die äußeren Abmessungen und Proportionen erhalten bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Herford-Stadt, Herford (32049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Herford-Mitte.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 24, 32052 Herford
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Partnerschaft
Frau Fadoua DüzgünDein Kontakt
Online-ID: 2fgzp5l
Referenznummer: 42420105-068020
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Fadoua Düzgün
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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