Hotel zum Kauf

199000 €199.000 €

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16Zimmer

260 m²Grundstück

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Oschatz, Oschatz (04758)

Kurzbeschreibung Pension for sale! Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte Pension in Oschatz, deren im Jahr 1880 erbautes Gebäude im Jahr 1996 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das dreistöckige Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet insgesamt 16 Zimmer, davon 12 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 305 m².
Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gut etablierte Pension. Parkmöglichkeiten stehen in der angrenzenden Straße sowie auf einem öffentlichen Parkplatz 30m entfernt zur Verfügung.
Die Pension wird seit 30 Jahren vom aktuellen Inhaber geführt und kann auf einen soliden Kundenstamm zurückblicken, der die Einrichtung sicher durch die herausfordernden Zeiten der Corona-Pandemie geführt hat. Die Auslastung beträgt mehr als 60%. Bei Fortführung der Pension wird der bestehende Kundenstamm selbstverständlich mit übergeben.

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Die zentrale Lage unweit des Stadtkerns, des historischen Marktes und der Kirche macht die Pension nicht nur für Geschäftsreisende und Touristen attraktiv, sondern bietet auch eine authentische Erfahrung für Gäste, die die Geschichte und den Charme von Oschatz erleben möchten. Die malerischen Straßen und Plätze laden zu entspannten Spaziergängen ein, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite sind.
Die Lage von Oschatz macht die Pension zu einem idealen Ausgangspunkt nicht nur für Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sondern auch für Reisen nach Leipzig, Dresden oder Chemnitz. Dazu können Sie das Auto oder die Bahn nutzen. Ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz bieten dazu ein sehr gutes Fundament.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Wohnfläche: 298,00 m², Nutzfläche: 298,00 m², Gesamtfläche: 299,00 m², vermietbare Fläche: 299,00 m², Bürofläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: kernsaniert 1996, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.10