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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
275000 €6.340 €/m²
1,5Zimmer
47 m²Fläche

Top Lage in Altona-Altstadt - Gut vermietete Wohnung nahe Große Elbstraße!

Das beliebte "Gorch-Fock-Haus" wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 178 Einheiten (WEG).
Die Wohnungen im Haus erreicht man über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.
Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garage
  • voll unterkellert
  • 1 Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
6.340,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
415 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.932,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
27,26
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 47,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 10

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Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Djana PolizaDein Kontakt
Online-ID: 2hs635s
Referenznummer: 6520
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Djana Poliza
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen