Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 75,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moosburg Moosburg 85368

Monat
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Schuhböck

Immobilien Sandra Schuhböck

Bezugsfreie 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon u. TG

Objektbeschreibung Die gepflegte, helle und gut geschnittene 3 Zimmer DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler aber absolut ruhiger und grüner Siedlungslage.

In jeden Zimmer befindet sich eine Gaube, die die Wohnung noch geräumiger macht.

- 2024 wurde eine neue Nahwärme Heizung eingebaut.

- Der Boden in der Küche und auch der Fliesenspiegel an der Wand wurden neu
gefliest.

- Der Boden im Bad wurde neu gefliest.

- Fassade und Balkone wurden 2019 gemacht.

- Neue Eingangstüren 2023

Die Wohnung steht leer und ist sehr gut geeignet für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung
Großes Wohn- Esszimmer mit Laminat, Gaube und Zugang zum großen Süd Balkon von dem man einen Blick in den grünen Innenhof hat und sich vom stressigen Alltag erholen kann.
Küche neu gefliest mit Gaube und Fenster.
Bad hell gefliest mit Fenster, Wanne und Echtglasdusche.
Kinderzimmer mit Laminat und Gaube.
Großes Schlafzimmer mit Laminat in dem man genügend Platz für ein großes Bett und Schränke hat.
Geräumiger Flur mit Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Moosburg, Moosburg (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moosburg an der Isar gehört zum Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper.

Der Flughafen München ist 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen.

In Laufnähe der Wohnung befinden sich einige Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.974,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.974,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen
die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des
richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum
Mietvertrag.

- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sandra SchuhböckGewerblicher Anbieter

Dorfener Str. 19 B, 85435 Erding

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra Schuhböck Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24xe65r