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Wohnung zum Kauf
299000 €3.974 €/m²
Finanzierung ab 1155 €/Monat
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bezugsfreie 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon u. TG

Objektbeschreibung Die gepflegte, helle und gut geschnittene 3 Zimmer DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler aber absolut ruhiger und grüner Siedlungslage.

In jeden Zimmer befindet sich eine Gaube, die die Wohnung noch geräumiger macht.

- 2024 wurde eine neue Nahwärme Heizung eingebaut.

- Der Boden in der Küche und auch der Fliesenspiegel an der Wand wurden neu
gefliest.

- Der Boden im Bad wurde neu gefliest.

- Fassade und Balkone wurden 2019 gemacht.

- Neue Eingangstüren 2023

Die Wohnung steht leer und ist sehr gut geeignet für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung
Großes Wohn- Esszimmer mit Laminat, Gaube und Zugang zum großen Süd Balkon von dem man einen Blick in den grünen Innenhof hat und sich vom stressigen Alltag erholen kann.
Küche neu gefliest mit Gaube und Fenster.
Bad hell gefliest mit Fenster, Wanne und Echtglasdusche.
Kinderzimmer mit Laminat und Gaube.
Großes Schlafzimmer mit Laminat in dem man genügend Platz für ein großes Bett und Schränke hat.
Geräumiger Flur mit Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.974,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.974,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.609 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sandra Schuhböck
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Dorfener Str. 19 B, 85435 Erding
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