Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 745 m²<br/>Grundstück Bingen Bingen 72511

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Herr Florian Gerhardt

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisches Wohnhaus mit großzügiger Scheune

Mitten im Herzen von Bingen gelegen schmiegt sich das idyllisch gelegene Gebäude an soliden Jurakalk, im Volksmund auch Appeles Bergle genannt.

-Privatverkauf – somit keine Maklergebühren
-Ruhige Lage, Grundstück gesamt 745 m², ca. 110 m² Wohnfläche.
-5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Kachelofen, Wirtschaftsgebäude ca. 140 m²
Nutzfläche, 3 Garagen, Hühnerstall.
-Kindergarten, Grundschule, Laden, Apotheke, Rathaus, Bäckerei sind zu Fuß
erreichbar
-Die mittlere Wohnebene mit Küche, EZ, WZ, Bad mit begehbarer Dusche, 2 SZ
und kleinem Vorratsraum wurde vor ca. 20 Jahren saniert und sind sofort
bezugsfähig
-Das ebenerdige Erdgeschoss kann zu einer weiteren eigenständigen Wohnung
erweitert werden.
-Das Dach wurde vor 12 Jahren von außen mit komplettem Dachaufbau
erneuert, sodass auch hier nochmals Wohnraum mit 2-3 Zimmern erschaffen
werden kann
-Somit ideal für einen handwerklich begabten Neubesitzer
-Kleiner Garten hinter dem Haus mit Nachmittags-, Abendsonne
-Um die Gartenfläche zu vergrößern könnte der Schuppen hinter dem Haus
entfernt werden.
-Sicherungskasten wurde 2003 erneuert und mit 3-adrigen Kabeln versehen.
-Heizung Kachelofen mit Warmluftschacht, Holzherd in der Küche auch zum
Kochen, 4x asbestfreie Nachtspeicheröfen, Bj. 1900

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Rücksprache
Garten
Terrasse
Garage
Bad mit Dusche

Lage

Bingen, Bingen (72511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das doppelstöckige Wohnhaus mit angegliedertem Wirtschaftsgebäude liegt im Ortskern von Bingen. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Gemeinde Bingen liegt rund fünf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Sigmaringen. In Bingen gibt es einige sehenswerte Bauwerke und Naturdenkmale, außerdem gehört Bingen zum Naturpark Obere Donau.
Die Sandbühlhalle mit Sportplatz und diversen Tennisplätzen bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Eine ausgeprägte Vereinskultur sorgt für ein ganzjähriges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festen.
Beliebte Ausflugziele in der näheren Umgebung sind das Hohenzollernschloss in Sigmaringen sowie das Donautal und der Bodensee. Auch Österreich und die Schweiz sind in knapp 1,5 Stunden Autofahrt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.081,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.081,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse, wünsche weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann melden Sie sich gerne. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbHGewerblicher Anbieter

Leopoldplatz 1, 72488 Sigmaringen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian GerhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezd35p

Referenznummer: 555.111