Version: 8.6.2Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1495000 €4.271 €/m²
Finanzierung ab 5846 €/Monat
10Zimmer
350 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück

TOP Mehrfamilienhaus im Allgäu - Luxusausstattung

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in Dietmannsried im Oberallgäu. Es bietet mehrere Garagen und Stellplätze, sowie ein von der Straße uneinsehbares Gartengrundstück. Ein großer Wintergarten in dem sich ein Pool befindet und die hochwertige Ausstattung der Erdgeschosswohnung, bieten ein traumhaftes Wohnambiente. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind an solvente Mieter vermietet.

Dietmannsried bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungsind vorhanden.

Es findet derzeit eine Aufteilung in Wohneigentum statt, die Teilungserklärung folgt.

Bei Interesse erhalten sie nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung.

EG:
Wohnfläche ca. 180 qm2
Terasse ca. 45 qm2
Derzeit vom Eigentümer bewohnt
modernisiert 2015
Anbau Wintergarten 2022
Pool wird mit 4 Platten Solarthermie unterstützt

OG:
Wohnfläche ca. 110 qm2
Balkon/Dachterrasse ca. 37 qm2
vermietet
modernisiert 2019)

DG:
ca. 60 qm2
vermietet
modernisiert 2015

Garagen 3
Stellplätze ca. 6-8

Mögliche Gesamtkaltmiete ca. 3800 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 10 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
1495000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 3.800,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.271,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.962
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: EG + DG im Jahre 2015
OG im Jahr 2019, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allgäuer.immobilienGewerblicher Anbieter
Falkensteinstraße 33, 87640 Biessenhofen
partner badge
Partnerschaft
Herr Jürgen SpindlerDein Kontakt
Online-ID: 2ht4h59
Referenznummer: 373325
Herr Jürgen Spindler
allgäuer.immobilien