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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1495000 €4.271 €/m²
10Zimmer
350 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück

Herr Jürgen Spindler
allgäuer.immobilien

TOP Mehrfamilienhaus im Allgäu - Luxusausstattung

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in Dietmannsried im Oberallgäu. Es bietet mehrere Garagen und Stellplätze, sowie ein von der Straße uneinsehbares Gartengrundstück. Ein großer Wintergarten in dem sich ein Pool befindet und die hochwertige Ausstattung der Erdgeschosswohnung, bieten ein traumhaftes Wohnambiente. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind an solvente Mieter vermietet.

Dietmannsried bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungsind vorhanden.

Bei Interesse erhalten sie nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung.

EG:
Wohnfläche ca. 180 qm2
Terasse ca. 45 qm2
Derzeit vom Eigentümer bewohnt
modernisiert 2015
Anbau Wintergarten 2022
Pool wird mit 4 Platten Solarthermie unterstützt

OG:
Wohnfläche ca. 110 qm2
Balkon/Dachterrasse ca. 37 qm2
vermietet
modernisiert 2019)

DG:
ca. 60 qm2
vermietet
modernisiert 2015

Garagen 3
Stellplätze ca. 6-8

Mögliche Gesamtkaltmiete ca. 3800 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Lage

Dietmannsried, Dietmannsried (87463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
1495000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 3.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.271,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.789 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: EG + DG im Jahre 2015
OG im Jahr 2019, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allgäuer.immobilienGewerblicher Anbieter
Falkensteinstraße 33, 87640 Biessenhofen
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Partnerschaft
Herr Jürgen SpindlerDein Kontakt
Online-ID: 2gpcz5j
Referenznummer: 373325
Herr Jürgen Spindler
allgäuer.immobilien
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