Doppelhaushälfte zum Kauf 1.650.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 2.095 m²<br/>Grundstück Tinnum Sylt 25980

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
2.095 m²Grundstück

Herr Marcus Riel

Reinhold Riel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 exklusive Häuser mit je 1 Ferien- und 1 Dauerwohnung in zentraler Insellage

Objektbeschreibung Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 3 großzügigen Doppelhäusern die gen Süden und Westen ausgerichtet sein werden. Die Haushälften haben jeweils eine Gesamtfläche von ca. 117 bis 118 m², wobei die Terrassen nur mit 1,56 m² berücksichtigt werden. Auf 3 Etagen bestechen die Häuser durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die zeitlose Fassadengestaltung mit Elementen der Bäderstilzeit gepaart mit der neuesten, technischen Ausstattung werden Sie begeistern. Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und integrierter Küche, Garderobe/Diele, Gäste-WC, Haustechnik
OG: 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit WC und Flur
DG: 1 großer Abstellraum und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem in der direkten Nachbarschaft liegendem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“. Hier können Sie und Ihre Gäste sich kulinarisch jederzeit verwöhnen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1650000 €

14.102,56 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zahlt der Käufer an die Fa. RRI eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. auf den beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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14.102,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

21.905 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Andreas-Dirks-Str. 6, 25980 Westerland

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ezht57