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Wohnung zum Kauf
479000 €4.938 €/m²
Finanzierung ab 1904 €/Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Oldenburg: Exklusives Wohnen in begehrter Wohnlage, Obj. 7488

Die exklusive Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Neubauprojektes mit acht Wohneinheiten. Das Bauvorhaben befindet sich in äußerst begehrter und stadtnaher Lage, wodurch ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, welche in Verbindung mit einem geschmackvollen und modernen Design für ein elegantes Ambiente sorgt.

Die Eigentumswohnungen sind in verschiedenen Größen und Grundrissen verfügbar, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Eine durchdachte Aufteilung und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung besitzt ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, an dem das gemütliche Schlafzimmer angrenzt. Ein weiterer Raum eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das komfortable Badezimmer mit ebenerdiger Dusche spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Im Außenbereich besticht die sonnige Terrasse mit Gartenbereich und einem praktischen Abstellraum.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie jede Etage und erhalten einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten Außenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Dank der äußerst beliebten Wohnlage kombiniert mit dem Neubaustandard sowie den optimalen Wohnungsgrößen, eignen sich die Eigentumswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Kapitalanlage.

Das Bauvorhaben umfasst folgende Eigentumswohnungen:

* Wohnung 1 | Erdgeschoss | 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 €
* Wohnung 2 | Erdgeschoss | 53 m² | 2 Zimmer | 249.000 €
* Wohnung 3 | Erdgeschoss | 65 m² | 2 Zimmer | 319.000 €
* Wohnung 4 | Obergeschoss | 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 €
* Wohnung 5 | Obergeschoss | 52 m² | 2 Zimmer | 249.000 €
* Wohnung 6 | Obergeschoss | 84 m² | 3 Zimmer | 409.000 €
* Wohnung 7 | Dachgeschoss | 69 m² | 3 Zimmer | 339.000 €
* Wohnung 8 | Dachgeschoss | 97 m² | 3 Zimmer | 479.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Quartal 2025
  • Balkon

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.938,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.938,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Maike KrögerDein Kontakt
Online-ID: 2d55j5t
Referenznummer: 7488
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Maike Kröger
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen