Villa zum Kauf

849000 €849.000 €5.360 €/m²

Finanzierung ab 3560 €/Monat

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4Zimmer

158,4 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Röttgen, Bonn (53125)

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Bonn! Diese exquisite Villa mit 4 Zimmern auf 158,39 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 450,00 m² können Sie einen zauberhaften Garten oder eine Terrasse gestalten, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ihnen Rückzugsorte der besonderen Art. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen - hier finden Ihre individuellen Ideen und Wünsche ihren perfekten Platz.

Die Energieeffizienz spielt bei dieser Immobilie eine zentrale Rolle: Das Objekt erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senken kann. Genießen Sie das gute Gefühl, aktiv zur Schonung der Ressourcen beizutragen und gleichzeitig in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben.

Die Villa befindet sich in Bonn, einer Stadt voller Charme und Geschichte. Eingebettet in eine malerische Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhigem Rückzugsort.

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder ausgewählte Arbeiten den Profis von allkauf zu überlassen. Dieses Paket umfasst die wichtigsten Dienstleistungen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie übernehmen beispielsweise den Trockenbau und Estrich selbst - dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses sowie erhebliche Kostenersparnisse.

Bei allkauf können Sie sicher sein: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind Teil unseres Angebots. Wir verstehen die Herausforderungen beim Bau eines Hauses und setzen alles daran, diese so reibungslos wie möglich zu gestalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet