Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

175 €175 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

31 m²Verkaufsfläche

ab 31 m²Teilbarkeit

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Herderstraße 16, Stadtmitte Nord, Gera (07545)

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / www.WEIDENER.immo -

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses.

Anfänglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine Büroeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengeschäft integriert indem vorher ein Atiquitätenladen etabliert war. Diese Einheiten steht zur Zeit leer und sucht einen neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m²a) Gültig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges **Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter empfang@immobilien-weidener.de
oder 0365 855 236-0

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend