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Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 78 m²<br/>Grundstück Endingen Endingen am Kaiserstuhl 79346
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Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 78 m²<br/>Grundstück Endingen Endingen am Kaiserstuhl 79346
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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €4.183 €/m²
Finanzierung ab 1610 €/Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
78 m²Grundstück

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Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Großzügiges Einfamilienhaus *kernsaniert*

- Historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850
- Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug
- Charmantes Anwesen in Endingen am Kaiserstuhl
- Grundstücksgröße: ca. 78 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m², verteilt auf 2 Etagen
- Insgesamt 4 Zimmer plus 1 Badezimmer
- Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Holz-Pelletofen
- Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
- Ideal für Familien oder Paare mit Liebe zum historischen Flair

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Endingen, Endingen am Kaiserstuhl (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Endingen am Kaiserstuhl. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Ortszentrum ist lediglich 0,5 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen praktisch vor die Haustür bringt.

Die Nähe zur Autobahn (ca. 4,7 km) ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Für Familien besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist nur ca. 0,6 km entfernt. Sowohl die Grundschule als auch die Realschule und das Gymnasium sind jeweils in einem Umkreis von ca. 0,4 bis 0,5 km angesiedelt, was kurze und sichere Schulwege für Ihre Kinder garantiert.

Erleben Sie das idyllische Leben in Endingen am Kaiserstuhl, das von bezaubernder Natur und zugleich von herausragender Infrastruktur geprägt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
389000 €
4.182,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.182,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.627 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Nicola Sabatino
Herr Nicola SabatinoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4qb5b
Referenznummer: IR0924233
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Herr Nicola Sabatino
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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