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Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €2.552 €/m²
Finanzierung ab 1965 €/Monat
7Zimmer
194 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück

XXL-DHH -In Sackgasse in Feldstetten - fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus!

Bitte beachten Sie: Wir machen eine kleine Verschnaufpause und befinden uns vom 23.12.24 bis einschließlich 03.01.25 im Betriebsurlaub.

Gepflegte XXL-Doppelhaushälfte - fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus inkl. neuer Wärmepumpe - in ruhiger Seitenstraße in Feldstetten

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 7 Zimmern vorstellen, die sich über 3 Etagen auf rund
194 m² Wohnen verteilen.
Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise gebaut.

Diese stilvolle und moderne Doppelhaushälfte bietet alles was das Herz begehrt:

Starten wir im Erdgeschoss:

Der helle und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein.
Die Bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Innenraum.
Zusätzlich sorgt der mit Holz befeuerte Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre und wertet den Wohnraum optisch auf.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, diese bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und lädt zum Genießen des idyllischen Ambientes ein.

Ein Highlight:
Der Wintergarten im Wohnzimmer vergrößert nicht nur Ihren Wohnraum, sondern bietet Schutz für frostempfindliche Pflanzen und an kalten Tagen haben Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz gefunden.

Zum Kochen geht's nebenan in die Küche.
Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame Mahlzeiten.

Ein modernes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier fühlt sich vor allem die Familie mit kleinen Kindern wohl.
Alle schlafen auf einer Ebene.

4 geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In zwei von 4 Schlafzimmern haben Sie einen weiteren Sonnenplatz mit einem verbindenden Balkon.

Das großzügig geschnittene Familienbadezimmer überzeugt dank Fenster mit viel Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Neben Waschbecken und WC, ist die zeitlose Ausstattung nicht außer Betracht zu lassen.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Familien mit Freiraum suchenden Teenagern Platz.
Dort erwarten Sie rund 45 m² verteilt auf 2 Zimmer + eigenem kleinem aber feinem Badezimmer mit Tageslicht.

Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt?
Der Garten ist in nur wenigen Schritten erreichbar, quasi um die Ecke!
Er wartet hier auf Sie und Ihre Familie, die ihn genauso liebevoll hegt und pflegt wie bisher.
Dazu ein Schuppen für Ihre Gartengeräte und ein kleiner Schuppen, der lange Zeit als Hühnerstall verwendet wurde.

Der Keller bietet zusätzlich eine Menge Stauraum sowie einem Hobbyraum, Waschküche und zusätzlich ca. 128 m² Fläche.
Sie haben sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen, wie Sie diese Fläche nutzen wollen.

Auch Ihr Auto wohnt sicher: Zum Haus gehört eine Doppelgarage, in der zwei Autos Platz haben.
Sie verfügen hier über eine Garage mit Zugang über den Flur, zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.

Das Haus steht in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.551,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.551,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.011
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert. Stichworte Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodrive Immobilienvermittlung - Silke Barth
Immodrive Immobilienvermittlung - Silke BarthGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 14, 89150 Laichingen
Frau Silke Barth
Frau Silke BarthDein Kontakt
Online-ID: 2hzn95s
Referenznummer: 902
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