Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
480 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Herr Swen Kirchberg
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Selbst renovieren oder renovieren lassen ??

Im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine Einheit mit 4 Räumen, einem Bad und Abstellraum. Über den eigenen Zugang von aussen erreichen Sie den Empfang mit separaten Besprechungsraum mit ca. knapp 43m². Rechter Hand erschliesst sich ein Büro mit ca. 28m² und heller Fensterfront. Im linken Berecih der Gesamteinheit schliessen zwei weitere Büros mit je ca. 30m² an. Durch einen Flur gelangt man im hinteren Bereich zum Archiv und in den Sanitärbereich. Aufgrund der Grösse kann hier das WC untergebracht werden, welches sich momentan im anschliessenden Treppenhaus befindet. Die aufgerufene Kaltmiete setzt voraus, dass der neue Mieter die Einheit nach seinen Wünschen renoviert. Einer neuen Raumaufteilung und der damit verbundenen Neuausrichtung der Nutzung steht der Eigentümer jedoch offen gegenüber. Eine Renovierung/Sanierung bis zur fertigen Schlüsselübergabe kann nach der Verhandlung zu den Konditionen der Kaltmiete natürlich erfolgen. Die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen direkt vor dem Objekt besteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Industriestraße 2a, Borsdorf, Borsdorf (04451)
Die Gemeinde Borsdorf liegt im Osten von Leipzig. Durch den direkten S-Bahn-Anschluss sind Sie in weniger als 15 Minuten mitten im Zentrum der Metropole. Es befinden sich aber natürlich auch die Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Ob Kindergarten, Grundschule, Ärzte, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten oder Nahverkehrsanbindungen egal ob Bus oder S-Bahn - Borsdorf bietet alles mit kurzen Wegen. Im Bildungs- und Technologiezentrum (BTZ) der IHK zu Leipzig haben Sie die Möglichkeit der handwerklichen Aus- und Weiterbildung.

Über die B6 oder die BAB 14 erreicht man schnell die Industriegebiete im Norden oder die Innenstadt von Leipzig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete
930 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
480 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
960,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 159,77 m², Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha
partner badge
Partnerschaft
Herr Swen KirchbergDein Kontakt
Online-ID: 2dq6t56
Referenznummer: 2023-01123
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Herr Swen Kirchberg
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR