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Wohnung zum Kauf
465000 €9.394 €/m²
Finanzierung ab 1871 €/Monat
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Garage

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird seit vielen Jahren über eine ortsansässige Agentur an Feriengäste vermietet. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung gut zur Vermietung an Feriengäste. Eine Renovierung/Neumöblierung der Wohnung zur Ertragssteigerung durch eine Erhöhung der Auslastung ist nötig. Alternativ eignet sich die Wohnung auch sehr gut zur Dauervermietung und/oder als eigen genutzte Wohnung/Ferienwohnung. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Garderobe, Duschbad/WC und separierte Küche.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
465000 €
9.393,94 €/m²
Provision für Käufer
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.393,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.920
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Reinhold Riel Immobilien GmbH
Reinhold Riel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Andreas-Dirks-Str. 6, 25980 Westerland
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus RielDein Kontakt
Online-ID: 29s895u
Reinhold Riel Immobilien GmbH
Herr Marcus Riel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen