Einfamilienhaus zum Kauf 544.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Linden Bochum 44879

Monat
3,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Frau Susanne Schrader

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Freistehendes Split-Level-Haus in direkter Waldrandlage von Linden

- Individuelles Architektenhaus
- Attraktive Split-Level-Bauweise
- Parkett und Natursteinböden
- Tageslicht Duschbad ca. 2010
- Gaszentralheizung ca. 2000
- Herrlicher, Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Direkte Wandrandlage
- Elektrische Rollläden
- Moderne Haustüranlage
- idyllischer, sonniger Garten
- Gartenhaus
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Keller
- Ortskern Linden in unmittelbarer Nähe
- Gute Infrastruktur
- Ruhr ist fußläufig erreichbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Linden, Bochum (44879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

544000 €

4.387,10 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude ist bedingt durch die Hanglage mit versetzten Geschossen erbaut worden. Zur Straßenseite eingeschossig, zur Gartenseite zweigeschossig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Susanne SchraderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3bu5a

Referenznummer: 18610