Version: 8.6.2Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.553 €/m²
Finanzierung ab 2208 €/Monat
9,5Zimmer
215 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück

Mehrgenerationen Wohn- und Gartenparadies in Witten - Mitte

- Freistehendes Mehrgenerationenhaus
- Drei Wohneinheiten
- Alle Einheiten freigezogen
- Zuwegung durch Privatstraße mit öffentlicher Nutzung
- Videotürsprechanlage
- Zwei Außenstellplätze
- Ein Carport vor der Garage
- Großzügige ökologisch ausgerichtete Gartenfläche
- Fassadenbegrünung an intaktem Putz
- Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Brennwert-Gasheizung ca.2006
- Dachsanierung inkl. Dämmung ca.2010
- Hauseingangstür und Balkonsanierung 2012
- Barrierearmer Zugang ins Erdgeschoss
- Vollunterkellert
- Gute Verkehrsanbindung und attraktive Infrastruktur
- Traumhaft ruhige Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.553,49 €/m²
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.553,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.266
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zugang über Privatstraße mit einem Eigenanteil von 1/6 und ebenfalls an einem Spielplatz zu einem Eigenanteil von 1/75. Die Terrassentür zur Erdgeschosswohnung wurde 2019 umgerüstet, um einen separaten und barrierearmen Eingang zu erhalten. Dem Bauordnungsamt der Stadt Witten liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche beruht auf eine Berechnung der Eigentümerin. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Eigentümerin wies darauf hin, dass zum Zeitpunkt des Ahrhochwassers eine Wand im Kellergeschoss feucht geworden ist. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Silke Kurth
Frau Silke KurthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f7xy5x
Referenznummer: 18578
S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Silke Kurth
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt