Reihenmittelhaus zum Kauf 258.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Dannenberg Dannenberg 29451

Reihenmittelhaus zum Kauf
258000 €3.185,19 €/m²
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Dannenberg, Dannenberg (29451)

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Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

258000 €

3.185,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Gemütliches Reihenendhaus in Dannenberg

Dieses charmante Reihenendhaus mit angrenzender Garage und großzügigem Garten bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischen Features. Die Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern von Dannenberg entfernt. Mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Specksteinkamin, eignet sich das Haus perfekt für Familien und Paare. Ein Highlight ist der große Garten mit Gartenhäuschen und Unterständen für Brennholz sowie die umweltfreundliche Warmwassergewinnung durch Solarmodule auf dem Dach. Im Erdgeschoss sind die Rollläden im Wohnzimmer elktrisch. In der ersten Etage können diese manuel genutzt werden.
Die Fenster haben Doppelverlasung und wurden 1996 erneuert.
Erdgeschoss:
Flur
Küche mit moderner Einbauküche (Induktionsfeld und Backofen neu in 2022)
Ess-/Wohnbereich mit Specksteinkamin und Zugang zur Terrasse
Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal und Fußbodenheizung
Zugang zum Keller
Obergeschoss:
Flur
Kleines Zimmer
Zwei durchschnittlich große Zimmer
Schlafzimmer mit skandinavischen Möbeln
Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC
Keller:
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt
WC
Lagerraum
Allzweckraum
Zugang zum Garten
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.185,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

490 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.273 €/m²

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