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Bungalow zum Kauf
2390000 €10.084 €/m²
Finanzierung ab 9571 €/Monat
6Zimmer
237 m²Wohnfläche
3.490 m²Grundstück

Anwesen vielfältigem Potenzial+Bungalow+Neubau EFH oder MFH

Dieser Bungalow im mid century Stil bietet Ihnen auf insgesamt 237 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Mit einem Grundstück von 3.490 m², davon 1726 m² Gebäude- und Freifläche, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Haus wurde 1959 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und verfügt über eine stilvolle Ausstattung mit Fliesen und Teppichboden. Besonders der Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern und einem ansprechenden Loftcharakter wird Sie begeistern. Das Haus ist so konzipiert, dass es einzelne abgetrennte Bereiche existieren. Zwei Zimmer befinden sich im südlichen Teil des Gebäudes und zwei Zimmer im nördlichen Teil. Das Verbindungsstück ist dann der offene Eingangsbereich der sich offen Richtung Wohnzimmer erschließt. Die Küche liegt angrenzend zum Wohnzimmer und ist bisher geschlossen. Die zeitvollere Variante ist hier die Wand zu öffnen um eine großzügigere und offenere Küche zu haben.

Im Eingangsbereich befindet sich ein offener Kamin der Gäste warm und herzlich begrüßt.

Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auch eine Garage und ein Außenstellplatz gehören zu der Immobilie dazu, in der Sie geschützt Ihr Fahrzeug parken können.

Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und entspannen Sie hier im Sommer.

Die Energieversorgung ist mit einer Gas-Heizung verbunden.

Der Zustand des Hauses entspricht einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dem neuen Besitzer die Möglichkeit, seinen ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Auch ein Abriss ist denkbar, um Platz für ein Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage zu schaffen. Hierfür liegt eine Baugenehmigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bungalow im mid century Stil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2390000 €
10.084,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Provison beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.084,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provison beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

ImmoExplore GmbH
ImmoExplore GmbHGewerblicher Anbieter
Usinger Straße 51, 61267 Neu-Anspach
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Partnerschaft
Kevin GauDein Kontakt
Online-ID: 2hggv5q
Referenznummer: IE-162
ImmoExplore GmbH
Kevin Gau
ImmoExplore GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen