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Bürogebäude zur Miete
15,80 Euro pro Quadratmeter
568 m²Bürofläche
ab 568 m²Teilbarkeit

Light industrial- | Produktions- | Werkstattflächen

- der Gewerbe-Neubau besteht aus einem abgewinkelten dreigeschossigen Längskörper
- transluzente und offene Profilglas-Fassade
- großflächige und gleichmäßig verteilte Tore unterstreichen den Industriestil und erlauben einen großzügigen Lichteinfall in die Loftbüros
- begrünte Fassadenbereiche an den Treppenhäusern
- extensiv bepflanzte Terrassenbereiche
- hochwertige und robuste Epoxid-Beschichtung
- klare Sichtbetonwände
- großzügige Hallen mit Galerieflächen
- begrünte Dachterrassen
- hauseigene Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- filigrane Treppen- und Geländerausführung, sowie die Galeriefläche sorgen für eine helle Atmosphäre
- die Erdgeschossflächen, welche aus einem Werkflächenbereich mit hoher Lichte und einer Galeriefläche bestehen, ermöglichen agile und simultane Arbeitsprozesse
- die als Staffelgeschoss zurückversetzten Büroflächen sorgen mit ihren begrünten Terrassenbereichen für ein beruhigtes Arbeitsumfeld
- ausgewählte Produkte und Materialien gestalten den Innenraum
- sichtbare Leitungen an der Stahlbetondecke sowie Sichtbetonwände verleihen den Gewerbeeinheiten einen industriellen Charakter und modernen Charme
- die weiträumigen, offenen Einheiten lassen sich je nach Bedürfnis unterteilen oder erweitern
- lichte Raumhöhe; Gesamthöhe: ca. 7,1 m
- lichte Raumhöhe unter der Galerie: ca. 4 m
- lichte Raumhöhe in der Galerie (1.OG): ca. 2,8 m
- Traglast unter der Galerie: 10,0 kN/m²
- Traglast im 2.OG: 5,0 kN/m²
- Traglast in der Galerie (1.OG): 7,5 kN/m²

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis pro m²
15,80 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Knight Frank GmbH & Co. KG
Knight Frank GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Prinzregentenstr. 22, 80538 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian EtscheidDein Kontakt
Online-ID: 2bp7l5n
Referenznummer: P3172
Knight Frank GmbH & Co. KG
Herr Florian Etscheid
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