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Laden zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
75 m²Verkaufsfläche
ab 75 m²Teilbarkeit

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Rüdiger Hatesur
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ladengeschäft im Nienburger Nordertor zu vermieten

Diese erstklassige Immobilie, gelegen in einer strategisch günstigen Position an einer stark frequentierten Durchgangsstraße, bietet eine einzigartige Geschäftschance. Aktuell als Kiosk geführt, besticht diese flexibel nutzbare Gewerbefläche durch ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich auch hervorragend als Einzelhandelsgeschäft oder als Büro.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, wodurch es leicht zugänglich ist und eine hohe Sichtbarkeit genießt. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und lässt sich nach individuellen Bedürfnissen vielseitig anpassen. Zusätzlich sind Sanitäranlagen vorhanden, was den Komfort für Kunden und Personal gleichermaßen erhöht.

Ebenso praktisch sind die zur Verfügung stehenden Abstellmöglichkeiten, welche das Lagermanagement erleichtern. Optional können auch mehrere Parkplätze für je 30 € monatlich angemietet werden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine bequeme Parklösung bietet.

Verfügbar ab dem 1. Januar 2025, stellt diese Immobilie eine attraktive Option für Unternehmer und Investoren dar, die eine gute Lage suchen und Wert auf Flexibilität und Zugänglichkeit legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem lebendigen Umfeld zu etablieren, das täglich von zahlreichen Passanten frequentiert wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nienburg, Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Ladenfläche: 75,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Leinstraße 36, 31582 Nienburg (Weser)
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Partnerschaft
Herr Rüdiger HatesurDein Kontakt
Online-ID: 2fxcf5f
Referenznummer: HIG 419
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Rüdiger Hatesur
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé