Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1450 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Altdorf, Altdorf (84032)

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut besticht durch ihre Top-Lage und ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine modernes Ambiente.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer exklusiven Lage mit einem besonderen Flair suchen.
Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf 8076,27 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 €. (54,00 Rücklage)
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- neue Hauseingangstüre
- Zaun wurde erneuert
- Innenputz neu
- Elektrik wurde erneuert
- neue Bodenbeläge
- abgehängte Decken mit Spots
- Trockenbau neu
- Dachfenster im Treppenhaus erneuert
- Garagentor erneuert
- Heizung (2022 Ausdehnungsgefäß neu, Brenner neu)

Altdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.Durch die überregionale Verkehrsanbindung sind Städte wie die Landeshauptstadt München 75 km, Freising 45 km, Ingolstadt 70 km, Regensburg 65 km, Dingolfing 33 km entfernt. Den Flughafen in München erreichen Sie in nur 30 Autominuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Dies beinhaltet:
- Ärzte
- Restaurants
- Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten
- Fitnessstudios
- Bekleidungsgeschäfte
- Friseur
- Kindergärten
- Banken
- Schulen

Sonstiges Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend