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Mehrfamilienhaus zum Kauf
165000 €688 €/m²
Finanzierung ab 656 €/Monat
14Zimmer
240 m²Wohnfläche
2.361 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wo Kapitalanlage auf weitläufiges Grundstück trifft

Am Ortsteingang von Gartow steht dieses historische Fachwerk-Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück. Angeboten wird eine Doppelhaushälfte. Das Haus ist in vier kompakte Wohneinheiten aufgeteilt, welche sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Alle Wohnungen haben die gleiche Aufteilung und sind überwiegend vermietet.

Sie betreten die Wohnungen jeweils über eine Wohnküche mit Platz zum Kochen und zum Sitzen. Eine Einbauküche mit einem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der Küche befinden sich die jeweiligen Gasheizungen, zusätzlich gibt es noch ein Duschbad und ein Durchgangswohnzimmer. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, welcher früher die gesamte Wohneinheit beheizt hat. Hinter dem Durchgangszimmer ist ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum vorhanden. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat als einzige Wohnung einen Zugang zum Dachgeschoss. Dieses durfte der Mieter mitbenutzen. Dadurch ist hier ein Durchgangszimmer mit einem Kamin sowie ein Schlaf- und ein zusätzlicher Hobbyraum entstanden.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Fachwerkscheune. Früher waren hier die Stallungen und Platz zum Arbeiten, jetzt sind hier die Abstellräume für die Mietwohnungen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Abstellraum. Das weitläufige Grundstück hinter den Gebäuden ist für alle Mieter frei verfügbar. Ein Mieter hat sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Wohnmobil eingerichtet, ein anderer Mieter hat sich ein kleines Beet angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • 5 Stellplätze
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
687,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.352,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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687,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
590 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
671
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter
Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fgbu55
Referenznummer: 5864
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen