Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

528500 €528.500 €6.833 €/m²

Finanzierung ab 2093 €/Monat

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3Zimmer

77,3 m²Wohnfläche

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Stephanskirchen (83071)

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Kaufpreis Wohnung: 570.000,- €
Ten Brinke Eigenheimzuschuss: -41.500,- €
Neuer Kaufpreis Wohnung: 528.500,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.500,- € (optional + 4.000,- € fu?r Wallbox-Vorbereitung)
Kaufpreis Außenstellplatz: 8.000,- €
Gesamtkaufpreis: 563.000,- €

Auf dem sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße/Ecke Ringstraße im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnflächen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m².

Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grundrisse, einen hohen Wohnwert und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den Bau in der Einzelgewerkvergabe mit erfahrenen Handwerksfirmen gewährleistet Ten Brinke, den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden.

Neben den Ausstattungsmaterialien sowie technischen Details wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss runden sonnige Balkone und Dachterrassen gemeinsam mit schönen Gärten den Gesamteindruck der Wohnanlage ab.

Die schöne und helle 3 Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in zweiter Baureihe. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bilden den Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung. Neben dem ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer im Verbund mit der offenen Küche stehen zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca.14 m² zur Verfügung. Das helle, mit Fenster ausgestattete Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und wird mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird die Planung durch einen großzügigen, ca. 8,5 m² großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 528.500
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.500 (optional + € 4.000 für Wallbox-Vorbereitung)
Kaufpreis Außenstellplatz: € 8.000
Gesamtkaufpreis: € 563.000

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Planunterlagen und besprechen gemeinsam mit Ihnen das Projekt.

Sonstiges Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 81,63 m², Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.57, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zum Flughafen: 9.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.17, Distanz zur Autobahn: 6.16, Distanz zum Bus: 0.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 4.91